UNE MAISON 4 pièces — 542 750 €
8 VEN DES AUGUSTINES 56400 AURAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 542 750 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²4 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP975
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro975
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331580. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Historique
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auray (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,14%
Loyer estimé : 1 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auray
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1997 - 07/08/1997
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla27
GLAZGO19
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
BarréSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla74 m
Hôtel de VilleGLAZGO133 m
Hôtel de VilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla133 m
Les AugustinesGLAZGO139 m
Les AugustinesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla139 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
434 m 🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D765Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+44,7% évolution globale
262 871 €prix moyen
2025
542 750 €
4 600 EUR/m² +181,2% Vente actuelle 2023
193 000 €
2 969 EUR/m² +32,2% 2022
146 000 €
2 086 EUR/m² +0,4% 2020
145 350 €
2 236 EUR/m² -56,6% 2018
335 000 €
1 565 EUR/m² +225,2% 2016
103 000 €
1 585 EUR/m² -72,5% 2015
375 000 €
676 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (602)
Santé237 · 37 m
Services publics171 · 20 m
Commerces139 · 21 m
Sport/Loisirs32 · 66 m
Tourisme15 · 43 m
Enseignement6 · 349 m
Transports2 · 215 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Les Rives du Loch318 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Auray361 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Gabriel Deshayes390 m · Privé
Collège
Collège Le Verger534 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger613 m · Public
Permis de construire Commune de AURAY
355permis récents
1 518logements autorisés
104 112 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
3
2 logements34 m²1
Permis de construire mars 2025
1
29 logements1 768 m²1
Permis de construire mars 2025
1
24 logements1 487 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements618 m²1
Permis de construire mars 2025
1
6 logements395 m²1