UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
360 RTE DE CAUSSADE 82240 LAPENCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 891 m²
Prix/m²1 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B663
Contenance1 190 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro663
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331540. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 768 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -21,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lapenche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lapenche (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lapenche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
191 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
210 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
305 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
378 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 385 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LAPENCHE
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6logements autorisés
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Declaration prealable nov. 2023
5
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3
1 logement24 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2014
1
1 logement94 m²1