UNE MAISON 4 pièces — 354 000 €
3 RUE DES TILLEULS 59229 UXEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 354 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²2 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA241
Contenance274 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331149. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 393 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Uxem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
7%Locataires
2%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Uxem (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 1 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Uxem
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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UXEM - PlaceRHDF-59-P1707 m
UXEM - PlaceRHDF-59-P1707 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,9% évolution globale
324 600 €prix moyen
2025
354 000 €
2 226 EUR/m² +19,9% Vente actuelle 2021
295 200 €
2 523 EUR/m²Biens comparables
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