UNE MAISON 3 pièces — 232 710 €

17 RUE DE LA ROUCHE 78720 CELLE-LES-BORDES (LA)
Vendu le 04 avril 2025
3 580 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 232 710 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²3 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 208 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle G447
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro447

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331106. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 580 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Celle-les-Bordes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
47%Cadres
Population active408
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Celle-les-Bordes (2025)

🏢Appartementfaible
16,2 EUR/m²/mois
13,919,0 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
15,9 EUR/m²/mois
12,220,6 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Celle-les-Bordes

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9

Arrêts les plus proches

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m
Bois des GaullesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie565 m
Bois des GaullesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie571 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,2% évolution globale
231 355 €prix moyen
2025
232 710 €
3 580 EUR/m² +1,2% Vente actuelle
2017
230 000 €
3 538 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
232 710 €
3 580 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire169 m · Public

Permis de construire Commune de CELLE-LES-BORDES (LA)

21permis récents
26logements autorisés
2 951 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement218 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement110 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement86 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement75 m²1