UN APPARTEMENT 3 pièces — 2 773 456 €
9 AV PDT WILSON 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 773 456 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²31 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle FU3
Contenance968 m²
Préfixe000
SectionFU
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331094. Sources et méthode
Contexte du quartier
13 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +135,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillot 1
Revenus
42 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,60Indice de Gini
Population
1 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
57%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,27%
Loyer estimé : 2 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
av. du Président WilsonTransilien;TER;RER150 m
Musée d'Art Moderne - Palais de TokyoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Alma - MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Alma - MarceauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Pont de l'AlmaTransilien;TER;RER169 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+89,0% évolution globale
1 177 184 €prix moyen
2025
2 773 456 €
31 517 EUR/m² +2 421,3% Vente actuelle 2025
110 000 €
-96,3% 2023
2 998 194 €
34 070 EUR/m² +899,4% 2023
300 000 €
27 273 EUR/m² +150,0% 2023
120 000 €
-91,8% 2023
1 470 000 €
12 250 EUR/m² -42,6% 2023
2 558 800 €
22 446 EUR/m² +28,6% 2022
1 990 000 €
22 614 EUR/m² +2 111,1% 2022
90 000 €
-60,4% 2022
227 500 €
+132,1% 2019
98 000 €
-91,1% 2018
1 100 000 €
11 579 EUR/m² -25,0% 2018
1 467 440 €
12 872 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7206)
Services publics3802 · 31 m
Commerces1254 · 92 m
Santé1212 · 47 m
Transports545 · 395 m
Tourisme281 · 92 m
Enseignement70 · 352 m
Sport/Loisirs42 · 127 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PR THE BILINGUAL MONTESSORI SCHOOL OF PARIS 23 avenue George V360 m · Privé
Ecole
E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck381 m · Privé
Ecole
E.P.PR L'ASSOMPTION 6 rue de Lubeck393 m · Privé
Lycée
Lycée privé de l'Assomption393 m · Privé
Collège
Collège privé de l'Assomption393 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune