UNE MAISON 4 pièces — 316 100 €
344 A AV VICTOR HUGO 84320 ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 100 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²2 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL432
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331024. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 300 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Entraigues-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 188 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Entraigues-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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CimetièreZOU ! Scolaire201 m
ArgelasZOU ! Scolaire212 m
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Jean MoulinZOU ! Scolaire363 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D942Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Départementale D942Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Départementale D942Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
316 100 €prix moyen
2025
316 100 €
2 725 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (266)
Services publics167 · 80 m
Santé52 · 123 m
Commerces32 · 381 m
Sport/Loisirs5 · 174 m
Transports5 · 533 m
Enseignement4 · 155 m
Tourisme1 · 665 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole elementaire Robert Desnos215 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Marie Mauron280 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert397 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel587 m · Public
Permis de construire Commune de ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
242permis récents
586logements autorisés
43 320 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
3
3 logements190 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement92 m²1