UN APPARTEMENT 3 pièces — 128 000 €
5 RUE VERLAINE 54190 VILLERUPT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM313
Contenance5 442 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330926. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cantebonne
Revenus
23 470 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villerupt (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,618,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villerupt
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2016 - 21/07/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor17
TGL12
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5211
Fluo Grand Est 549
Fluo Grand Est 571
Arrêts les plus proches
ViolettesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor196 m
ViolettesTGL196 m
ViolettesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor219 m
Paul NicouTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor247 m
Paul NicouTGL247 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+75,9% évolution globale
77 208 €prix moyen
2025
128 000 €
1 778 EUR/m² +3,0% Vente actuelle 2025
124 250 €
2 106 EUR/m² +67,9% 2025
74 000 €
1 682 EUR/m² -17,8% 2025
90 000 €
2 045 EUR/m² +25,0% 2025
72 000 €
1 636 EUR/m² +1 500,0% 2025
4 500 €
-93,8% 2025
73 000 €
1 659 EUR/m² +5,8% 2025
69 000 €
1 568 EUR/m² -13,7% 2025
79 990 €
1 356 EUR/m² -23,8% 2024
105 000 €
1 780 EUR/m² +23,5% 2024
85 000 €
1 441 EUR/m² +12,4% 2024
75 600 €
1 718 EUR/m² -32,5% 2024
112 000 €
2 545 EUR/m² +124,0% 2024
50 000 €
1 136 EUR/m² -21,1% 2024
63 400 €
1 075 EUR/m² +49,1% 2023
42 520 €
966 EUR/m² -67,0% 2023
129 000 €
1 792 EUR/m² +71,1% 2023
75 400 €
1 714 EUR/m² -52,9% 2022
160 000 €
1 818 EUR/m² 0,0% 2022
160 000 €
2 712 EUR/m² +52,4% 2021
105 000 €
1 458 EUR/m² +16,7% 2021
90 000 €
1 525 EUR/m² -22,4% 2021
115 980 €
1 611 EUR/m² +65,7% 2021
70 000 €
795 EUR/m² +0,7% 2021
69 500 €
1 178 EUR/m² -24,5% 2021
92 000 €
1 278 EUR/m² +18,7% 2020
77 500 €
1 314 EUR/m² +42,2% 2020
54 500 €
1 239 EUR/m² -28,2% 2020
75 905 €
1 287 EUR/m² +22,4% 2020
62 000 €
1 051 EUR/m² +29,2% 2019
48 000 €
814 EUR/m² -33,8% 2019
72 500 €
1 229 EUR/m² +6,6% 2019
68 000 €
944 EUR/m² -27,7% 2019
94 000 €
1 593 EUR/m² +97,9% 2019
47 500 €
1 080 EUR/m² -1,0% 2018
48 000 €
1 091 EUR/m² -18,6% 2017
59 000 €
1 000 EUR/m² +27,6% 2017
46 250 €
642 EUR/m² -41,5% 2017
79 000 €
1 339 EUR/m² +49,1% 2017
53 000 €
898 EUR/m² -6,2% 2017
56 500 €
785 EUR/m² +69,9% 2017
33 252 €
756 EUR/m² -58,4% 2016
80 000 €
1 356 EUR/m² +50,9% 2015
53 000 €
898 EUR/m² -25,0% 2014
70 650 €
1 197 EUR/m² +9,5% 2014
64 500 €
733 EUR/m² -14,0% 2014
75 000 €
1 042 EUR/m² +3,0% 2014
72 790 €
1 234 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLERUPT
155permis récents
1 332logements autorisés
93 114 m²surface plancher
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