UN APPARTEMENT 4 pièces — 175 977 €
3 RUE GARIBALDI 54190 VILLERUPT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 977 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AE273
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14609922. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 904 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verdun
Revenus
20 330 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villerupt (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,618,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 1 134 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villerupt
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2016 - 21/07/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor18
TGL14
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5210
Fluo Grand Est 544
Fluo Grand Est 574
Arrêts les plus proches
PaixTGL90 m
PaixTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor90 m
VILLERUPT - VILLERUPT PaixFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52125 m
VILLERUPT - VILLERUPT PaixFluo Grand Est 54125 m
VILLERUPT - VILLERUPT PaixFluo Grand Est 54136 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+85,2% évolution globale
119 554 €prix moyen
2025
175 977 €
2 200 EUR/m² -43,9% Vente actuelle 2024
313 940 €
3 305 EUR/m² +327,1% 2022
73 500 €
1 336 EUR/m² -41,2% 2022
124 925 €
2 048 EUR/m² +23,4% 2020
101 200 €
1 984 EUR/m² +10,0% 2017
92 000 €
979 EUR/m² +41,5% 2015
65 000 €
492 EUR/m² -13,3% 2014
75 000 €
568 EUR/m² -5,1% 2014
79 000 €
1 549 EUR/m² -16,8% 2014
95 000 €
1 727 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLERUPT
155permis récents
1 332logements autorisés
93 114 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement192 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
4 logements315 m²1