UNE MAISON 7 pièces — 450 000 €

1095 RTE D'AIGUES VIVES 30250 AUBAIS
Vendu le 31 mars 2025
2 045 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface220 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 752 m²
Prix/m²2 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B3436
Contenance1 188 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3436

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330843. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aubais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
22%Cadres
Population active1 376
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aubais (2025)

🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,1 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,012,9 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 2 094 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aubais

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 29/09/2014

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

AIGUES-VIVES - Transformateur.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport689 m
AIGUES-VIVES - Transformateur.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport689 m
AUBAIS - Mas Bataille.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport745 m
AUBAIS - Mas Bataille.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport745 m
AUBAIS - Mas Bataille.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport767 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
199 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
2 045 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 7p
450 000 €
2 045 EUR/m²0 m2025
220 m²
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