UNE MAISON 4 pièces — 400 000 €

2335 RTE DEPARTEMENTALE 57 13530 TRETS
Vendu le 08 septembre 2025
3 306 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 000 m²
Prix/m²3 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CL138
Contenance4 000 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330648. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 306 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Extérieur

Revenus

29 590 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

3 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
27%Cadres
Population active1 478
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Loyers de référence Trets (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
1348 observations
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,819,6 EUR/m²
250 observations
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 1 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trets

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2014 - 13/10/2014

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
59 m
🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
361 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
3 306 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
400 000 €
3 306 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir

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