Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain164 m²

Prix/m²670 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A786

Contenance105 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro786

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330448. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -59,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Prignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

289 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

20%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Prignac (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,212,4 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,69,3 EUR/m²

12,96%

Loyer estimé : 637 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prignac

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

PRI Rue GoulbenezeCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix103 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

67 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

194 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

250 m

🚗

Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

159 m

🚗

Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

272 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+25,5% évolution globale

53 000 €prix moyen

2025

59 000 €

670 EUR/m² +25,5% Vente actuelle

2015

47 000 €

681 EUR/m²

Biens comparables

1 667 EUR/m²482 m2025

96 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire de Mons1.3 km · Public

Permis de construire Commune de PRIGNAC

4permis récents

4logements autorisés

432 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire févr. 2021

1 logement149 m²1

Permis de construire août 2016

1 logement89 m²1

Permis de construire nov. 2015

1 logement95 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 59 000 €