UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
67 RUE DE LA REPUBLIQUE 82120 LAVIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B494
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330389. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -65,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lavit (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,23%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavit
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D15Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D3Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-52,0% évolution globale
102 833 €prix moyen
2025
60 000 €
571 EUR/m² -51,4% Vente actuelle 2024
123 500 €
980 EUR/m² -1,2% 2020
125 000 €
1 214 EUR/m²Biens comparables
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