UNE MAISON 5 pièces — 178 000 €
4 RUE DE TOUMET 82120 LAVIT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²2 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B308
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro308
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15154116. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavit
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lavit (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavit
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+287,0% évolution globale
110 200 €prix moyen
2025
178 000 €
2 070 EUR/m² +69,5% Vente actuelle 2024
105 000 €
1 458 EUR/m² +22,1% 2022
86 000 €
614 EUR/m² -36,8% 2021
136 000 €
1 581 EUR/m² +195,7% 2019
46 000 €
920 EUR/m²Biens comparables
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