UNE MAISON 7 pièces — 100 000 €
3 LA VIEILLE USINE 62575 BLENDECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 054 m²
Prix/m²926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL508
Contenance749 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro508
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330355. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 572 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Rives de l'Aa
Revenus
20 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Blendecques (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,56%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blendecques
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial9
RHDF-62-SCO6
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Château de Westhove (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial315 m
BLENDECQUES - Château de Westhove - AbriRHDF-62-SCO324 m
BLENDECQUES - Château de WesthoveRHDF-62-SCO324 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m 🚗
Départementale D210Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D211E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
926 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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12 831 m²surface plancher
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1
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1
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