UNE MAISON 6 pièces — 120 000 €
11 RUE FERNAND DARCHICOURT 62575 BLENDECQUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain373 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN475
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro475
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974935. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 572 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Rives de l'Aa
Revenus
20 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Blendecques (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,48%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blendecques
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial15
RHDF-62-SCO12
Arrêts les plus proches
BLENDECQUES - Château de la ValléeRHDF-62-SCO232 m
Hôtel de ville (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial233 m
Hôtel de ville (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial250 m
Hôtel de ville (BLENDECQUES)Mouvéo Commercial270 m
BLENDECQUES - Château de la ValléeRHDF-62-SCO271 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚗
Départementale D942Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,5% évolution globale
130 180 €prix moyen
2025
120 000 €
1 154 EUR/m² -14,5% Vente actuelle 2015
140 360 €
1 509 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BLENDECQUES
65permis récents
173logements autorisés
12 831 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements104 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1