UNE MAISON 4 pièces — 218 500 €

3 RUE DE FLANDRE 76270 NEUFCHATEL-EN-BRAY
Vendu le 27 mai 2025
1 986 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 500 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XA193
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionXA
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330239. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neufchâtel-en-Bray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
55%Locataires
26%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 698
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neufch�tel-en-Bray (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
713 observations
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
319 observations
📈Rendement locatif brut
4,46%
Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neufchâtel-en-Bray

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 29/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2025 - 08/01/2025

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)6

Arrêts les plus proches

Place de la LibérationNomad Car (Région Normandie)353 m
M.F.RNomad Car (Région Normandie)628 m
M.F.RNomad Car (Région Normandie)635 m
Lycée Georges BrassensNomad Car (Région Normandie)643 m
La Tête de Cheval (Boulevard l'Alouette)Nomad Car (Région Normandie)834 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
82 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+50,7% évolution globale
181 750 €prix moyen
2025
218 500 €
1 986 EUR/m² +50,7% Vente actuelle
2022
145 000 €
2 417 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
218 500 €
1 986 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
145 000 €
1 330 EUR/m²407 m2025
109 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 551 EUR/m²599 m2025
98 m²
Voir

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Collège Albert Schweitzer323 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Jacques358 m · Privé

Permis de construire Commune de NEUFCHATEL-EN-BRAY

108permis récents
181logements autorisés
14 989 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable oct. 2022

2

6 logements1
Permis de construire oct. 2022

2

1 logement1
Declaration prealable août 2022

2

5 logements1