UNE MAISON 6 pièces — 195 000 €

4 RUE RENOIR 49124 SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU
Vendu le 04 juillet 2025
1 696 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL437
Contenance354 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro437

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330160. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chêne Vert-Centre Ville

Revenus

21 340 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
46%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Population active986
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Barth�lemy-d'Anjou (2025)

🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,1 EUR/m²
313 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,914,6 EUR/m²
250 observations
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Barthélemy-d'Anjou

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30
IRIGO14
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6

Arrêts les plus proches

MatisseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO47 m
MatisseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO47 m
MatisseIRIGO47 m
MatisseImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO55 m
MatisseAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent55 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D347Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Départementale D347EPRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m
🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
515 m
🚗
Départementale D347EPRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
245 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,1% évolution globale
202 500 €prix moyen
2025
195 000 €
1 696 EUR/m² -7,1% Vente actuelle
2021
210 000 €
2 100 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
195 000 €
1 696 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
167 000 €
1 369 EUR/m²418 m2025
122 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
375 000 €
3 074 EUR/m²827 m2025
122 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-BARTHELEMY-D ANJOU

291permis récents
1 360logements autorisés
98 774 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement86 m²1
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1

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