UNE MAISON 5 pièces — 175 750 €
23 8 RUE PABLO NERUDA 62143 ANGRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 750 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain469 m²
Prix/m²1 997 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AE489
Contenance469 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330150. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
30%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Angres (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angres
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités4
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TADAO34
RHDF-62-COM9
Arrêts les plus proches
Duguay-TrouinTADAO131 m
ClemenceauTADAO217 m
ClemenceauTADAO217 m
TransvaalTADAO453 m
TransvaalTADAO458 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Départementale D58E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Départementale D58E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,0% évolution globale
162 375 €prix moyen
2025
175 750 €
1 997 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2016
149 000 €
1 693 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANGRES
166permis récents
175logements autorisés
18 745 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement143 m²1