UNE MAISON 3 pièces — 197 800 €
1 RUE DE LA BOURGADE 04860 PIERREVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 800 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²2 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AT249
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15330141. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 541 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierrevert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Pierrevert (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,118,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,118,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pierrevert
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO17
Arrêts les plus proches
VILLAGE PIERREVERTTRANSAGGLO162 m
VILLAGETRANSAGGLO162 m
VILLAGETRANSAGGLO210 m
VILLAGE PIERREVERTTRANSAGGLO210 m
STADETRANSAGGLO326 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m 🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-0,6% évolution globale
120 823 €prix moyen
2025
167 050 €
1 671 EUR/m² -15,5% 2025
197 800 €
2 473 EUR/m² +135,5% Vente actuelle 2023
84 000 €
2 333 EUR/m² +42,2% 2021
59 085 €
+20,6% 2017
49 000 €
-70,8% 2015
168 000 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics50 · 10 m
Santé24 · 36 m
Commerces10 · 172 m
Sport/Loisirs7 · 65 m
Enseignement2 · 392 m
Transports2 · 814 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire PIERREVERT430 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LA FOUN SOUFFLE (PIERREVERT)468 m · Public
Permis de construire Commune de PIERREVERT
235permis récents
428logements autorisés
38 825 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements216 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement139 m²1