UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
9 RTE D HENU 60510 VELENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain795 m²
Prix/m²1 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK279
Contenance795 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329859. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Velennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
249 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Velennes (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,017,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Velennes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain21/02/2024 - 21/02/2024
Mouvement de Terrain09/06/2023 - 09/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
Arrêts les plus proches
MairieCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain309 m
VELENNES - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1310 m
VELENNES - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1310 m
MairieCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain310 m
EcoleCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain383 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,2% évolution globale
206 333 €prix moyen
2025
230 000 €
1 870 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2019
184 000 €
1 822 EUR/m² -10,2% 2016
205 000 €
1 434 EUR/m²Biens comparables
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