UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
12 RUE PIERRE BROSSOLETTE 62230 OUTREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XC76
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329854. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 575 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fraternité
Revenus
20 230 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Outreau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outreau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Marineo45
RHDF-62-SCO3
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
LibertéMarineo83 m
LibertéMarineo116 m
LaligandMarineo129 m
LaligandMarineo158 m
DenisMarineo309 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,8% évolution globale
123 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 575 EUR/m² -30,5% Vente actuelle 2023
165 500 €
2 267 EUR/m² +83,9% 2017
90 000 €
1 233 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OUTREAU
58permis récents
279logements autorisés
22 334 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
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