UNE MAISON 5 pièces — 230 400 €

11 RUE ROGER SALENGRO 59116 HOUPLINES
Vendu le 31 mars 2025
1 536 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 400 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain165 m²
Prix/m²1 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A6134
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro6134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329749. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

24 300 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

3 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Population active1 629
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Houplines (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,7 EUR/m²
369 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 1 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houplines

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

ILEVIA18

Arrêts les plus proches

ErmitageILEVIA197 m
Pont CasierILEVIA217 m
ErmitageILEVIA239 m
ErmitageILEVIA251 m
Pont CasierILEVIA254 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Route intercommunale M7ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+22,6% évolution globale
177 680 €prix moyen
2025
230 400 €
1 536 EUR/m² +188,0% Vente actuelle
2024
80 000 €
1 143 EUR/m² -68,0%
2022
250 000 €
1 667 EUR/m² +78,6%
2020
140 000 €
1 538 EUR/m² -25,5%
2018
188 000 €
1 253 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
230 400 €
1 536 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
416 800 €
2 977 EUR/m²413 m2025
140 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
422 000 €
3 517 EUR/m²378 m2025
120 m²
Voir

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