UNE MAISON 4 pièces — 164 000 €
42 A RUE EUGENE LEROY 33660 ST-SEURIN-SUR-L ISLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain990 m²
Prix/m²1 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1889
Contenance788 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1889
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329616. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Seurin-sur-l'Isle (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Seurin-sur-l'Isle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Maréchal LeclercCalibus (Libourne)362 m
Maréchal LeclercCalibus (Libourne)368 m
Maréchal LeclercCalibus (Libourne)375 m
StadeCalibus (Libourne)466 m
StadeCalibus (Libourne)466 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,6% évolution globale
155 500 €prix moyen
2025
164 000 €
1 864 EUR/m² +11,6% Vente actuelle 2020
147 000 €
1 670 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Jacques Prévert782 m · Public
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Ecole élémentaire Jean de La Fontaine840 m · Public
Permis de construire Commune de ST-SEURIN-SUR-L ISLE
176permis récents
272logements autorisés
26 061 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement72 m²1