UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 000 €
41 RUE DE CHANTEPIE 37300 JOUE LES TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK282
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329537. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 483 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ouest
Revenus
22 120 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Jou�-l�s-Tours (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 371 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joué-lès-Tours
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 11/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 08/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m38 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Fil Bleu (Tours)24
Arrêts les plus proches
De la FontaineFil Bleu (Tours)57 m
De la FontaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4157 m
De la FontaineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4171 m
De la FontaineFil Bleu (Tours)93 m
De la FontaineFil Bleu (Tours)93 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
38 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-28,2% évolution globale
102 448 €prix moyen
2025
72 000 €
2 483 EUR/m² -39,5% Vente actuelle 2025
119 000 €
1 566 EUR/m² +138,0% 2025
50 000 €
1 724 EUR/m² -56,9% 2024
116 000 €
1 568 EUR/m² +5,5% 2024
110 000 €
1 667 EUR/m² -4,3% 2024
114 900 €
1 884 EUR/m² -0,2% 2024
115 100 €
1 668 EUR/m² +2,8% 2024
112 000 €
1 514 EUR/m² -10,4% 2024
125 000 €
2 119 EUR/m² +5,2% 2024
118 800 €
1 948 EUR/m² -20,8% 2023
150 000 €
1 923 EUR/m² +68,5% 2023
89 000 €
1 648 EUR/m² -32,6% 2023
132 000 €
1 784 EUR/m² -22,4% 2023
170 000 €
2 787 EUR/m² +25,9% 2023
135 000 €
1 667 EUR/m² +17,4% 2023
115 000 €
1 620 EUR/m² -19,0% 2022
142 000 €
2 328 EUR/m² -5,3% 2022
149 980 €
2 381 EUR/m² -6,0% 2022
159 574 €
2 382 EUR/m² +22,7% 2022
130 000 €
2 131 EUR/m² +52,9% 2022
85 000 €
1 604 EUR/m² -26,1% 2022
115 000 €
1 474 EUR/m² +27,1% 2022
90 450 €
1 190 EUR/m² -30,4% 2021
130 000 €
2 500 EUR/m² +103,1% 2021
64 000 €
1 882 EUR/m² -28,1% 2021
89 000 €
1 309 EUR/m² -25,8% 2021
120 000 €
1 348 EUR/m² +9,1% 2021
110 000 €
1 410 EUR/m² +12,2% 2021
98 000 €
1 289 EUR/m² +22,5% 2021
80 000 €
1 455 EUR/m² 0,0% 2021
80 000 €
1 633 EUR/m² -13,0% 2021
92 000 €
1 460 EUR/m² +2,2% 2021
90 000 €
1 429 EUR/m² +12,4% 2020
80 100 €
1 483 EUR/m² -33,3% 2020
120 100 €
1 291 EUR/m² +49,9% 2020
80 100 €
1 483 EUR/m² +4,4% 2020
76 700 €
1 300 EUR/m² -12,4% 2020
87 600 €
1 436 EUR/m² -8,8% 2020
96 100 €
1 456 EUR/m² +28,8% 2020
74 600 €
1 381 EUR/m² -7,8% 2020
80 900 €
1 498 EUR/m² +9,3% 2020
74 000 €
1 396 EUR/m² -14,1% 2020
86 100 €
1 367 EUR/m² +11,5% 2019
77 200 €
1 485 EUR/m² -9,1% 2019
84 900 €
1 286 EUR/m² +13,2% 2019
75 000 €
1 190 EUR/m² +0,5% 2019
74 600 €
1 381 EUR/m² -18,9% 2019
92 000 €
1 460 EUR/m² -1,4% 2019
93 300 €
1 393 EUR/m² -7,0% 2019
100 300 €
1 238 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (444)
Services publics195 · 24 m
Santé160 · 24 m
Commerces51 · 228 m
Sport/Loisirs19 · 303 m
Tourisme9 · 205 m
Enseignement7 · 270 m
Transports3 · 256 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Liberté-République311 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie314 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie321 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Joué-lès-Tours575 m · Public
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Centre d'information et d'orientation de Tours575 m · Public
Permis de construire Commune de JOUE LES TOURS
513permis récents
2 766logements autorisés
181 479 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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