UNE MAISON 4 pièces — 212 500 €

35 RUE DU CAPITAINE WHITLEY 44270 MACHECOUL-SAINT-MEME
Vendu le 10 février 2025
2 388 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 500 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain417 m²
Prix/m²2 388 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1844
Contenance174 m²
Préfixe181
SectionD
Numéro1844

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329391. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 432 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Même-le-Tenu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
7%Cadres
Population active632
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Machecoul-Saint-M�me (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
278 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
319 observations
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Machecoul-Saint-Même

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Les HallesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent201 m
LES HALLES - MACHECOUL-SAINT-MEME (SAINT-MEME-LE-TENU)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande201 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
212 500 €prix moyen
2025
212 500 €
2 388 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
217 000 €
2 385 EUR/m²281 m2025
91 m²
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87%
UNE MAISON · 4p
212 500 €
2 388 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
3 052 EUR/m²49 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics10 · 186 m
Sport/Loisirs3 · 214 m
Enseignement2 · 46 m
Commerces1 · 210 m
Santé1 · 123 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis49 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Genette317 m · Public

Permis de construire Commune de MACHECOUL-SAINT-MEME

397permis récents
705logements autorisés
49 913 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement82 m²1