UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
23 RUE LAVOISIER 42600 MONTBRISON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²1 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM60
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329306. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Purelles
Revenus
21 960 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montbrison (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,29%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbrison
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1996 - 27/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transports Scolaires de la Loire18
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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MontbrisonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault387 m
A. LorraineTransports Scolaires de la Loire425 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 205 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBRISON
583permis récents
1 946logements autorisés
151 680 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
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