UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

14 RUE DES HOUZARDS 70200 ROYE
Vendu le 08 juillet 2025
1 067 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 339 m²
Prix/m²1 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH166
Contenance1 036 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329275. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 256 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
2%Cadres
Population active640
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roye (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
9,59%
Loyer estimé : 639 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roye

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 19/02/1990

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-11,1% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 067 EUR/m² -11,1% Vente actuelle
2022
90 000 €
1 200 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 067 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
147 200 €
1 963 EUR/m²815 m2025
75 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
128 000 €
1 524 EUR/m²315 m2025
84 m²
Voir

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