UNE MAISON 5 pièces — 307 000 €
2 B ALL DE L ORANGERIE 62670 MAZINGARBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 016 m²
Prix/m²1 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN64
Contenance1 016 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329048. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 541 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brebis Cité 2
Revenus
17 740 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Mazingarbe (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazingarbe
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2013 - 25/04/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TADAO17
RHDF-59-P23
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MAZINGARBE - MairieRHDF-59-P2421 m
MairieTADAO422 m
MAZINGARBE - MairieRHDF-59-P2423 m
MairieTADAO424 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
354 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
401 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
401 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
307 000 €prix moyen
2025
307 000 €
1 872 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MAZINGARBE
342permis récents
513logements autorisés
44 157 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement71 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement13 m²1