Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain622 m²

Prix/m²1 223 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A73

Contenance348 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329034. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 825 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fressies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

572 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fressies (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,712,3 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,810,2 EUR/m²

8,16%

Loyer estimé : 782 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fressies

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

CAC2

Arrêts les plus proches

FRESSIES - Grand RueCAC76 m

FRESSIES - CimetièreCAC360 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

18 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

45 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

469 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+228,6% évolution globale

108 333 €prix moyen

2025

115 000 €

1 223 EUR/m² -34,3% Vente actuelle

2024

175 000 €

1 716 EUR/m² +400,0%

2015

35 000 €

427 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 4p

225 000 €

2 083 EUR/m²383 m2025

1 512 EUR/m²475 m2024

1 825 EUR/m²1.3 km2025

77 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire45 m · Public

Permis de construire Commune de FRESSIES

22permis récents

22logements autorisés

2 791 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

1 logement21 m²1

Permis de construire janv. 2021

1 logement125 m²1

Permis de construire avr. 2020

1 logement160 m²1

Permis de construire janv. 2020

1 logement106 m²1