UN APPARTEMENT 4 pièces — 87 000 €
55 RUE DE LA REPUBLIQUE 42500 LE CHAMBON-FEUGEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS136
Contenance1 650 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15329009. Sources et méthode
Contexte du quartier
764 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +53,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Ouest
Revenus
17 290 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
71%Locataires
46%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Chambon-Feugerolles (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Chambon-Feugerolles
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 15/05/1988
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS36
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
LES MOLIERESSAINT-ETIENNE – STAS25 m
LES MOLIERESSAINT-ETIENNE – STAS65 m
LYCEE A.TESTUDSAINT-ETIENNE – STAS199 m
CROIX BLEUESAINT-ETIENNE – STAS295 m
CROIX BLEUESAINT-ETIENNE – STAS307 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
538 m 🚗
Route intercommunale M10.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route intercommunale M10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route intercommunale M10.2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+47,5% évolution globale
73 360 €prix moyen
2025
87 000 €
1 176 EUR/m² +13,0% Vente actuelle 2025
77 000 €
1 203 EUR/m² +11,6% 2025
69 000 €
932 EUR/m² +6,8% 2024
64 600 €
873 EUR/m² +9,5% 2024
59 000 €
922 EUR/m² -6,3% 2022
63 000 €
851 EUR/m² -27,6% 2022
87 000 €
1 359 EUR/m² +46,2% 2020
59 500 €
930 EUR/m² -45,2% 2016
108 500 €
1 466 EUR/m² +83,9% 2015
59 000 €
797 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE CHAMBON-FEUGEROLLES
125permis récents
265logements autorisés
20 449 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement28 m²1