UNE MAISON 3 pièces — 83 000 €
22 RUE DE BESSIAT 01450 LABALME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²1 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB169
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328819. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labalme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Labalme (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labalme
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Village EcoleREGION - cars Région Ain191 m
Grottes CerdonREGION - cars Région Ain409 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route du Bugey 1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route du Bugey 1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale/Route nommée D1084 - Route du Bugey 1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+72,9% évolution globale
65 500 €prix moyen
2025
83 000 €
1 122 EUR/m² +72,9% Vente actuelle 2025
48 000 €
941 EUR/m²Biens comparables
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