UNE MAISON 5 pièces — 234 000 €
33 AV DES CHARDONNERETS 45390 PUISEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain869 m²
Prix/m²1 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI202
Contenance869 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro202
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328769. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puiseaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Puiseaux (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puiseaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41240 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41251 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41261 m
Promenade du ParcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41540 m
Promenade du ParcRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41547 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D948Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
234 000 €prix moyen
2025
234 000 €
1 966 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (123)
Services publics61 · 133 m
Santé30 · 259 m
Commerces14 · 461 m
Sport/Loisirs14 · 259 m
Enseignement4 · 259 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle305 m · Public
Collège
Collège Victor Hugo373 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de la Vallée386 m · Public
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Ecole élémentaire Bernadette Després410 m · Public
Permis de construire Commune de PUISEAUX
35permis récents
93logements autorisés
6 849 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements208 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement207 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
3
1 logement90 m²1