Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain776 m²

Prix/m²1 774 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

176 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

24%

Données cadastrales

Référence parcelle AN385

Contenance776 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro385

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328690. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 110 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +59,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 970 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 445 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

55%Locataires

4%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,2%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Cosne-Cours-sur-Loire (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,8 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,510,5 EUR/m²

5,57%

Loyer estimé : 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cosne-Cours-sur-Loire

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 16/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

RESEAU 582

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

COSNE/LOIRE Hotel de VilleRESEAU 58437 m

COSNE/LOIRE Gare SNCFRESEAU 58939 m

SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41954 m

SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41959 m

Cosne-sur-LoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault971 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)