UNE MAISON 5 pièces — 382 200 €
6 IMP DE LA VIEILLE CAPUCINIERE 17410 SAINT-MARTIN-DE-RE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 382 200 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 572 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC191
Contenance740 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328497. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Ré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
48%Locataires
26%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-R� (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Ré
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 09/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RespiRé7
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
BlaBlaCar Bus1
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+131,3% évolution globale
335 808 €prix moyen
2025
382 200 €
3 572 EUR/m² -16,9% Vente actuelle 2023
460 000 €
5 227 EUR/m² +178,4% 2022
165 223 €
6 884 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-RE
80permis récents
171logements autorisés
15 326 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement34 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1