UNE MAISON 3 pièces — 174 000 €
1 RUE DU MAS DE LA CASSAGNE 66210 SAUTO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²3 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AB117
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328293. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 359 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauto
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
98 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
0,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Sauto (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauto
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+190,0% évolution globale
117 000 €prix moyen
2025
174 000 €
3 867 EUR/m² +190,0% Vente actuelle 2022
60 000 €
1 154 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics2 · 210 m
Sport/Loisirs2 · 93 m
Permis de construire Commune de SAUTO
1permis récents
1logements autorisés
0 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2014
2
1 logement1