UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
58 RUE DE LA PREVOTE 59840 PERENCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AC183
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328060. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 496 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
35%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence P�renchies (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,616,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 1 060 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pérenchies
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PERENCHIES
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