UN APPARTEMENT 5 pièces — 178 200 €
86 AV ROGER SALENGRO 51430 TINQUEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 200 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH36
Contenance2 171 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15328003. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 639 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Muire
Revenus
24 500 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Tinqueux (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 1 090 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tinqueux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Transdev Reims32
Arrêts les plus proches
ISLE DE FRANCETransdev Reims326 m
ISLE DE FRANCETransdev Reims327 m
TINQUEUX MAIRIETransdev Reims329 m
COLLETTransdev Reims368 m
COLLETTransdev Reims396 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route Touristique du ChampagneRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+55,2% évolution globale
132 179 €prix moyen
2025
178 200 €
2 256 EUR/m² +37,1% Vente actuelle 2025
130 000 €
1 912 EUR/m² +13,0% 2024
115 000 €
1 691 EUR/m² -16,7% 2023
138 000 €
2 029 EUR/m² -13,2% 2022
159 000 €
2 338 EUR/m² -7,6% 2021
172 000 €
2 177 EUR/m² +22,0% 2019
141 000 €
1 785 EUR/m² -12,4% 2019
161 000 €
2 038 EUR/m² +78,9% 2019
90 000 €
1 324 EUR/m² -18,2% 2018
110 000 €
1 392 EUR/m² -32,9% 2016
164 000 €
2 076 EUR/m² +65,7% 2016
99 000 €
1 456 EUR/m² +26,1% 2016
78 500 €
994 EUR/m² -31,6% 2015
114 800 €
1 688 EUR/m²Biens comparables
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