UNE MAISON 5 pièces — 340 100 €
25 RUE DE KERDONNERCH 56550 BELZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 100 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 023 m²
Prix/m²3 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B735
Contenance1 023 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro735
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327801. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Belz (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,416,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 1 292 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belz
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 11/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan4
Arrêts les plus proches
La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla310 m
La PosteBreizhGo en Morbihan310 m
La PosteBreizhGo en Morbihan314 m
La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla314 m
Croix JeanSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla876 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m 🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D16Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,1% évolution globale
255 050 €prix moyen
2025
340 100 €
3 208 EUR/m² +100,1% Vente actuelle 2016
170 000 €
1 604 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics39 · 5 m
Santé36 · 211 m
Commerces22 · 189 m
Sport/Loisirs10 · 189 m
Enseignement2 · 157 m
Tourisme2 · 363 m
Transports2 · 401 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean153 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Per Jakez Hélias204 m · Public
Permis de construire Commune de BELZ
357permis récents
515logements autorisés
49 969 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2025
5
5 logements121 m²1
Permis de construire juin 2025
5
2 logements97 m²1