UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €
14 CHE DES OLIVIERS 13600 CEYRESTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²3 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS317
Contenance411 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327776. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 461 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ceyreste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Ceyreste (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,821,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,2 EUR/m²/mois
13,929,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 1 718 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ceyreste
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
La Ciotat16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Mairie CeyresteLa Ciotat375 m
Mairie CeyresteLa Ciotat375 m
Mairie de CeyresteZOU ! Scolaire376 m
MairieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER381 m
CoopérativeLa Ciotat383 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
3 059 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (176)
Services publics90 · 71 m
Santé46 · 113 m
Commerces24 · 182 m
Sport/Loisirs8 · 383 m
Transports4 · 380 m
Enseignement3 · 500 m
Tourisme1 · 499 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Albert Blanc447 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Muscatelle563 m · Public
Ecole
école primaire publique jean d'Ormesson588 m · Public
Permis de construire Commune de CEYRESTE
269permis récents
494logements autorisés
51 205 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement256 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement256 m²1