UNE MAISON 3 pièces — 76 000 €
29 RUE DU 2 SEPTEMBRE 62260 AUCHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC296
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro296
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327594. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Numéro 2
Revenus
16 840 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
34%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Auchel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auchel
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
TADAO33
RHDF-62-SCO13
Arrêts les plus proches
Séraphin CordierTADAO282 m
Dr LaënnecTADAO332 m
Dr LaënnecTADAO338 m
AUCHEL - Place des Martyrs - N°55 - PoteauRHDF-62-SCO347 m
AUCHEL - S. CordierRHDF-62-SCO347 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-32,7% évolution globale
81 333 €prix moyen
2025
76 000 €
1 188 EUR/m² +38,2% Vente actuelle 2019
55 000 €
550 EUR/m² -51,3% 2015
113 000 €
1 009 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Victor Hugo421 m · Public
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Lycée professionnel Fernand Degrugillier800 m · Public
Permis de construire Commune de AUCHEL
64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement164 m²1