UNE MAISON 4 pièces — 195 900 €
4 RUE DU CHARDONNAY 11290 ARZENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 900 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²2 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1785
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1785
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327473. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 922 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +15,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arzens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Arzens (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arzens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RTCA1
Arrêts les plus proches
PLACE DE L'EUROPERTCA396 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D211Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D211Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,6% évolution globale
185 750 €prix moyen
2025
195 900 €
2 226 EUR/m² +11,6% Vente actuelle 2021
175 600 €
1 930 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARZENS
54permis récents
102logements autorisés
8 953 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements2 970 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1