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Vendu 90 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 115 m²

Prix/m²947 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW51

Contenance162 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327425. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 311 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Moulins

Revenus

17 550 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 164 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires

63%Locataires

46%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

28,4%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontenay-le-Comte (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,614,1 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,212,0 EUR/m²

11,73%

Loyer estimé : 880 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontenay-le-Comte

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 14/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO28

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

MOULIN FRADETImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO173 m

LA CHAINEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO310 m

LES MOULINS LIOTSImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO368 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D948BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

🚗

Départementale D948BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

274 m

🚗

Départementale D948BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

426 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

560 m

🚗

Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

642 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

90 000 €prix moyen

2025

90 000 €

947 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 311 EUR/m²178 m2025

1 214 EUR/m²152 m2025

103 m²

Services à proximité

Équipements (123)

Services publics43 · 81 m

Santé31 · 447 m

Commerces23 · 198 m

Sport/Loisirs18 · 417 m

Enseignement5 · 383 m

Tourisme3 · 597 m

Écoles (10)

Médico-social

Institut médico-éducatif les trois moulins.255 m · Privé

Collège

Collège André Tiraqueau418 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau418 m · Public

Lycée

LEGTA Bel Air596 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Jacobins943 m · Public

Permis de construire Commune de FONTENAY-LE-COMTE

439permis récents

1 275logements autorisés

81 313 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement149 m²1

Declaration prealable nov. 2025

2 logements29 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement133 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement31 m²1