UNE MAISON 4 pièces — 450 000 €
28 RUE DU CHATEAU 74250 PEILLONNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain758 m²
Prix/m²4 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1909
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1909
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327352. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 367 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peillonnex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Peillonnex (2025)
🏢Appartementfaible
16,4 EUR/m²/mois
13,320,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
12,528,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peillonnex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
4 286 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics14 · 175 m
Sport/Loisirs6 · 58 m
Commerces4 · 184 m
Santé2 · 329 m
Enseignement1 · 361 m
Tourisme1 · 833 m
Transports1 · 790 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Les Crys PEILLONNEX358 m · Public
Permis de construire Commune de PEILLONNEX
45permis récents
112logements autorisés
9 137 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
19 logements1 376 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement101 m²1
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1
1 logement162 m²1