UNE MAISON 4 pièces — 450 000 €
50 IMP DES MURIERS 74250 PEILLONNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2860
Contenance943 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2860
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267765. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peillonnex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 363 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Peillonnex (2025)
🏢Appartementfaible
16,4 EUR/m²/mois
13,320,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
12,528,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peillonnex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
627 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-8,7% évolution globale
471 500 €prix moyen
2025
450 000 €
4 286 EUR/m² -8,7% Vente actuelle 2025
493 000 €
3 547 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics13 · 157 m
Sport/Loisirs6 · 201 m
Commerces5 · 502 m
Santé2 · 694 m
Enseignement1 · 709 m
Tourisme1 · 934 m
Transports1 · 427 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Les Crys PEILLONNEX698 m · Public
Permis de construire Commune de PEILLONNEX
45permis récents
112logements autorisés
9 137 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
19 logements1 376 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement162 m²1