UN APPARTEMENT 1 pièce — 58 328 €
254 RUE DES HIRONDELLES 84130 LE PONTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 328 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV19
Contenance10 128 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327319. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 238 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fargues-Pigeonnier
Revenus
19 680 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 726 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Pontet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pontet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Le LacZOU ! Scolaire282 m
Avignon - Le Pontet - Le Lac StopBlaBlaCar Bus287 m
Avignon (Le Pontet)FlixBus-eu;FlixTrain-eu287 m
Le LacZOU ! Scolaire306 m
CigalesZOU ! Scolaire326 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
43 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
252 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+29,6% évolution globale
55 208 €prix moyen
2025
58 328 €
2 916 EUR/m² +49,6% Vente actuelle 2025
39 000 €
1 560 EUR/m² -55,2% 2025
87 000 €
1 740 EUR/m² +47,5% 2025
59 000 €
1 135 EUR/m² +42,2% 2025
41 500 €
2 075 EUR/m² -52,3% 2025
87 000 €
1 611 EUR/m² +335,0% 2025
20 000 €
833 EUR/m² -75,0% 2025
80 000 €
1 127 EUR/m² +17,6% 2025
68 000 €
1 259 EUR/m² +72,2% 2025
39 500 €
1 717 EUR/m² -41,0% 2025
67 000 €
1 523 EUR/m² -15,2% 2025
79 000 €
1 519 EUR/m² +42,3% 2025
55 500 €
1 321 EUR/m² -26,0% 2025
75 000 €
1 056 EUR/m² +41,5% 2025
53 000 €
1 060 EUR/m² +37,7% 2025
38 500 €
1 674 EUR/m² -31,3% 2025
56 000 €
1 333 EUR/m² +10,9% 2024
50 500 €
2 104 EUR/m² +24,7% 2024
40 500 €
2 025 EUR/m² -32,5% 2024
60 000 €
1 429 EUR/m² +33,3% 2024
45 000 €
2 250 EUR/m² -50,9% 2024
91 600 €
1 696 EUR/m² +14,5% 2024
80 000 €
1 538 EUR/m² +100,0% 2024
40 000 €
2 105 EUR/m² +433,3% 2024
7 500 €
-83,7% 2024
46 000 €
2 421 EUR/m² -1,3% 2024
46 620 €
2 331 EUR/m² +26,0% 2024
37 000 €
1 542 EUR/m² -30,2% 2024
53 000 €
2 120 EUR/m² -37,6% 2024
85 000 €
1 574 EUR/m² +129,7% 2024
37 000 €
1 609 EUR/m² -46,4% 2024
69 000 €
1 605 EUR/m² +97,1% 2024
35 000 €
1 522 EUR/m² -53,3% 2024
75 000 €
1 442 EUR/m² +114,3% 2024
35 000 €
1 346 EUR/m² +2,9% 2024
34 000 €
1 360 EUR/m² -15,8% 2024
40 375 €
2 019 EUR/m² -57,0% 2023
93 800 €
1 737 EUR/m² +150,1% 2023
37 500 €
1 875 EUR/m² +11,6% 2023
33 600 €
1 768 EUR/m² 0,0% 2023
33 600 €
1 292 EUR/m² -49,9% 2023
67 000 €
1 595 EUR/m² +21,8% 2023
55 000 €
1 019 EUR/m² -17,9% 2023
67 000 €
1 595 EUR/m² 0,0% 2023
67 000 €
893 EUR/m² +63,4% 2023
41 000 €
1 367 EUR/m² -57,7% 2023
97 000 €
1 796 EUR/m² +29,3% 2023
75 000 €
1 389 EUR/m² +105,5% 2022
36 500 €
1 587 EUR/m² -18,9% 2022
45 000 €
1 047 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (426)
Services publics240 · 21 m
Santé117 · 296 m
Commerces29 · 247 m
Sport/Loisirs17 · 218 m
Transports13 · 160 m
Enseignement6 · 308 m
Tourisme4 · 572 m
Écoles (10)
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Ecole elementaire Louis Pergaud272 m · Public
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Ecole maternelle Louis Pasteur398 m · Public
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Ecole elementaire Louis Pasteur423 m · Public
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Ecole maternelle Louis Pergaud667 m · Public
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Ecole elementaire Marie Curie726 m · Public
Permis de construire Commune de LE PONTET
187permis récents
1 016logements autorisés
73 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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1
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