UN APPARTEMENT 1 pièce — 44 000 €
34 AV GUSTAVE GOUTAREL 84130 LE PONTET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX686
Contenance805 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro686
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702208. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
13 840 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
44%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Pontet (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pontet
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Place ThomasZOU ! Scolaire51 m
CentreZOU ! Scolaire208 m
CentreZOU ! Scolaire230 m
Avignon (Le Pontet)FlixBus-eu;FlixTrain-eu383 m
Avignon - Le Pontet - Le Lac StopBlaBlaCar Bus383 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+29,4% évolution globale
64 593 €prix moyen
2025
44 000 €
2 200 EUR/m² -59,3% Vente actuelle 2024
108 000 €
1 862 EUR/m² +109,3% 2023
51 600 €
2 716 EUR/m² -53,1% 2023
110 000 €
2 037 EUR/m² +161,9% 2023
42 000 €
2 211 EUR/m² -6,6% 2022
44 945 €
2 247 EUR/m² -40,1% 2022
75 000 €
1 974 EUR/m² -0,7% 2022
75 500 €
1 987 EUR/m² +71,6% 2022
44 000 €
2 316 EUR/m² +15,8% 2022
38 000 €
2 000 EUR/m² -68,3% 2022
120 000 €
2 105 EUR/m² +27,0% 2021
94 500 €
2 779 EUR/m² +142,3% 2021
39 000 €
2 053 EUR/m² -48,0% 2021
75 000 €
1 923 EUR/m² -1,3% 2021
76 000 €
2 235 EUR/m² +90,0% 2021
40 000 €
2 105 EUR/m² -47,4% 2021
76 000 €
1 949 EUR/m² +1,3% 2021
75 000 €
1 974 EUR/m² +97,4% 2021
38 000 €
1 900 EUR/m² -0,9% 2021
38 350 €
2 018 EUR/m² +6,4% 2021
36 030 €
1 896 EUR/m² -2,6% 2019
37 000 €
1 947 EUR/m² +2,8% 2019
36 000 €
1 895 EUR/m² -1,4% 2018
36 500 €
1 825 EUR/m² -81,3% 2017
195 000 €
3 611 EUR/m² +473,5% 2017
34 000 €
1 789 EUR/m²Biens comparables
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