UN APPARTEMENT 1 pièce — 170 000 €
27 RUE DE FLEURUS 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AV77
Contenance984 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327299. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 4
Revenus
49 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,76Indice de Gini
Population
1 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m36 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Fleurus / Assas - Duguay TrouinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19 m
Raspail - FleurusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie59 m
FleurusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Assas - Duguay TrouinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie93 m
FleurusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-94,2% évolution globale
1 079 758 €prix moyen
2025
170 000 €
14 167 EUR/m² -82,1% Vente actuelle 2024
947 500 €
13 934 EUR/m² +330,7% 2024
220 000 €
+21 900,0% 2024
1 000 €
-99,7% 2024
320 000 €
12 800 EUR/m² -71,8% 2024
1 135 000 €
14 551 EUR/m² +20,7% 2024
940 000 €
13 623 EUR/m² -15,3% 2024
1 110 000 €
14 800 EUR/m² +36,2% 2023
815 000 €
11 812 EUR/m² +443,3% 2022
150 000 €
+200,0% 2022
50 000 €
-98,1% 2022
2 594 000 €
12 592 EUR/m² -1,0% 2022
2 620 000 €
10 195 EUR/m² -20,8% 2021
3 310 000 €
17 989 EUR/m² +2 106,7% 2021
150 000 €
-85,7% 2021
1 048 650 €
15 198 EUR/m² +7 390,4% 2021
14 000 €
-99,6% 2020
3 320 000 €
18 444 EUR/m² +305,7% 2020
818 300 €
9 194 EUR/m² -19,8% 2019
1 020 000 €
14 783 EUR/m² +56,9% 2019
650 000 €
17 568 EUR/m² -36,0% 2018
1 015 000 €
13 013 EUR/m² -53,9% 2018
2 200 000 €
10 000 EUR/m² +478,9% 2018
380 000 €
11 515 EUR/m² +22,6% 2017
310 000 €
9 394 EUR/m² -85,9% 2015
2 200 000 €
15 172 EUR/m² +210,7% 2015
708 000 €
10 261 EUR/m² +301,6% 2015
176 300 €
-83,2% 2014
1 050 000 €
13 462 EUR/m² -64,4% 2014
2 950 000 €
15 775 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5632)
Services publics1969 · 43 m
Commerces1683 · 43 m
Santé1450 · 16 m
Tourisme213 · 40 m
Enseignement181 · 76 m
Sport/Loisirs95 · 76 m
Transports41 · 153 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval164 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval164 m · Privé
Ecole
E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs174 m · Privé
Lycée
Lycée privé Stanislas174 m · Privé
Collège
Collège privé Stanislas174 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune