UN APPARTEMENT 4 pièces — 100 000 €
12 AV DE LA MARE AUX CANES 02400 CHATEAU THIERRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW312
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327191. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaucrises
Revenus
13 720 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
91%Locataires
86%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
37,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Thierry (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,56%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Thierry
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2018 - 02/02/2018
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Keolis chateau-thierry30
RHDF-02-SCO18
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
OTMUSKeolis chateau-thierry104 m
CHATEAU T. - OTMUSRHDF-02-SCO105 m
OTMUSKeolis chateau-thierry142 m
COMTESSESKeolis chateau-thierry241 m
CHATEAU T. - COMTESSERHDF-02-SCO247 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+66,7% évolution globale
81 800 €prix moyen
2025
100 000 €
1 351 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
100 000 €
1 351 EUR/m² +6,4% 2025
94 000 €
1 270 EUR/m² +70,9% 2020
55 000 €
917 EUR/m² -8,3% 2017
60 000 €
1 017 EUR/m²Biens comparables
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1 532logements autorisés
108 174 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
22 logements1 439 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
4 logements400 m²1
Declaration prealable août 2025
2
6 logements1