UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
10 AV PIERRE MENDES FRANCE 31120 PORTET SUR GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS247
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro247
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327140. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bords de Garonne
Revenus
25 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Portet-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 1 191 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portet-sur-Garonne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/04/2000 - 30/09/2000
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tisséo33
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+1,9% évolution globale
181 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 774 EUR/m² -8,3% 2025
180 000 €
1 029 EUR/m² -14,3% 2025
210 000 €
2 165 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
210 000 €
2 165 EUR/m² +32,1% 2025
159 000 €
1 710 EUR/m² -1,9% 2025
162 000 €
1 742 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PORTET SUR GARONNE
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534logements autorisés
43 855 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement203 m²1
Permis de construire mai 2025
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1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements210 m²1
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1 logement111 m²1