UNE MAISON 8 pièces — 692 307 €
25 AV CARPENTIER 62152 NEUFCHATEL-HARDELOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 692 307 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface207 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 537 m²
Prix/m²3 344 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW94
Contenance1 620 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15327097. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 344 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchâtel-Hardelot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Neufch�tel-Hardelot (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,014,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 2 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâtel-Hardelot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 27/02/2001
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO3
Marineo2
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NEUFCHATEL-HARDELOT - Avenue John WhitleyRHDF-62-SCO195 m
NEUFCHATEL-HARDELOT - Avenue John Whitley - N°226RHDF-62-SCO195 m
NEUFCHATEL-HARDELOT - Avenue John Whitley - N°267RHDF-62-SCO218 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
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692 307 €prix moyen
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